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マンション選びの忘れがちなチェックポイント|ベランダ編 [マンション生活]



マンション選びのときに、窓の外も気にしましょう。
景色も大切ですが、あなたが嫌煙家なら重要なポイント。


マンション管理規約で「ベランダ・バルコニーでの喫煙は禁止」となっていても安心はできません。

吸う人は吸う!!

風向きによって隣はもちろん、下の階の隣の隣の隣くらいからでも
タバコのニオイが漂ってきてかなり不快です。

ベランダに出たときに朝からいきなりタバコくさいとイラッとする。

離れていてもコレだから隣が喫煙者だったらと思うと・・・。
この先、すっと我慢することになります。

マンションには規約を守らない自分ルールなひとは必ずいます。
確認するのが難しいとは思うけど、せめて両隣りだけでも調べましょう。


あなたが気にしなくても洗濯物を干してくれる奥様はどうですか!?
洗ったばかりの洗濯がタバコ臭くなると思うと…。






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マンション騒音の原因は隣人じゃなくてなんと…!?|騒音トラブル [マンション生活]



目次:中古マンションを購入したあとに知っておきたい情報のメモ一覧

マンション住まいでよくあるトラブルが「騒音」

最近、映画に感化されてクイーンが聞こえてくるようになりました。
それも真夜中だったり、朝方だったり非常識な時間帯。

テレビを付けているときは、なんか音してる?程度ですが、寝静まると…

ウィー ウィル ウィーウィル ロックユー!!

あー、うるせー


騒音と言えば隣人。
ただ、おかしいのが壁耳してもうるさくないし
別の部屋でもズンズン聞こえる。なぜだ?


そこで犯人のプロファイリング
大音量=家族でなく独り身
時間帯が非常識=無職もしくは準ずる。
フレディに浮かれてる=50代男性。

完全な先入観で騒音の犯人は隣人まったなし。



だがちがった!

なんと下の下の階!


なんで分かったかというと床に転寝してしまったとき

いつもは、壁から聞こえてくる音が床から聞こえてくる感じ!?
さらに外からも聞こえる!?

え?ベランダに出てみると下からヒアー イズ レディオ・ガガ!

階下を覗きこむと真っ暗。
その下の階は電気がついていて音が出てる感がアリアリ。

はーーーっ!?下の下だと!?!?
マンションの騒音が回り込むというケースがあるというのはマジだった!

どんなひとが知らんが浮かれているなら早く醒めてくれ。


ちょっとまてよ
騒音の原因が下の下の階と気がつかずに隣人同士、隣がうるせぇと緊張状態になっていることもあるってこと?

思い込みによって注意したりすると無用な隣人トラブルの引き金になることも。

対処は、慎重に見極めてくれ。








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マンション選びの忘れがちなチェックポイント|エレベーター編 [マンション生活]



目次:中古マンションを購入したあとに知っておきたい情報のメモ一覧

快適なマンション生活にエレベーター


マンション生活の中で、ほぼ毎日利用する共用施設がエレベーター。

マンション選びの決め手ではないけど気にしてほしいポイントのひとつ。
機会の多い共用設備なので不便だとストレスになってきます。

何がストレスに感じるというと待ち時間!!


中間階では、朝のラッシュで上から降りてくるエレベーターがいつも満員で乗れなかったり上層階だと、下がり始めたばかりでなかなか上がってこなかったりなど、せっかちさんはストレスが溜まりがち。


たとえば、15階建で約450世帯、子供から高齢者まで多様な世帯層で中心に3基、左右に1基ずつエレベーターが設置されているパターン。

住居の近くに1基のエレベーターがあって便利だと思っていました。
ところが、1基だとなかなか来ないことも多く段々とストレスに。

マンションの世帯層にもよりますが自転車やペット、子供、高齢者など多様な住人が乗り降りしているとエレベーターはスムーズではありません。

そんなこともあり、多少、距離が離れていますが3基設置されてるエレベーターを利用するようになりました。
3基あると、すでに最寄り階にいたり、待ち時間も少なくて快適に利用できます。

マンションを選ぶときにちょっと気にしたいポイントでした。





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